Магазин закрывается.

[Nadejda2906]

Здравствуйте, у нас сеть магазинов, есть ООО и Ип. Торговая точка торгует крепким алкоголем и пивом по ООО. Сейчас она закрывается, точнее переезжает. Крепким алкоголем торговать не будем, только пивом по ИП. С крепким алкоголем со старыми марками понятно, переместим по другим точкам. Новые марки , я понимаю, нужно сосканировать и можно тоже передать по другим подразделениям. А что делать с пивом? Можно ли ООО передать пиво ИП в рамках одной торговой сети?

[Сельпо]

Здравствуйте, у нас сеть магазинов, есть ООО и Ип. Торговая точка торгует крепким алкоголем и пивом по ООО. Сейчас она закрывается, точнее переезжает. Крепким алкоголем торговать не будем, только пивом по ИП. С крепким алкоголем со старыми марками понятно, переместим по другим точкам. Новые марки , я понимаю, нужно сосканировать и можно тоже передать по другим подразделениям. А что делать с пивом? Можно ли ООО передать пиво ИП в рамках одной торговой сети?

Чтобы ООО могло передать пиво ИП, то оно должно выступать как оптовик пива. Оптовик пива должен иметь склад в стационарном помещении и договор аренды склада должен быть более чем на 1 год, и договор аренды должен быть зарегистрирован в органах госрегистрации.

[antsemenov65]

Но передача, тем не менее, возможна. Собственно, а в чем проблема со складом, если речь идет о мелком опте? Складом может выступать и сам магазин, принадлежащий ООО и договор аренды (или купли-продажи, если помещение в собственности) на него уж наверное есть. На сколько я знаю, ограничений по поводу того, каких размеров должен быть склад не прописано. Главное, чтобы возможность оптовой торговли была прописана в уставе ООО.

[Сельпо]

Но передача, тем не менее, возможна. Собственно, а в чем проблема со складом, если речь идет о мелком опте? Складом может выступать и сам магазин, принадлежащий ООО и договор аренды (или купли-продажи, если помещение в собственности) на него уж наверное есть. На сколько я знаю, ограничений по поводу того, каких размеров должен быть склад не прописано. Главное, чтобы возможность оптовой торговли была прописана в уставе ООО.

Т.к. договор аренды помещения для склада отптовика нужно регистрировать в Росреестре, то иногда возникают проблемы с регистрацией договора.
Например, если помещение не имеет своего кадастрогого номера и является частью помещения имеющего кадастровый номер, а в здании сделан кадастровый номер на весь этаж, и Вы берете в аренду какие-то помещения на этом этаже, то тогда Вы должны нанимать кадастрового инженера, который сделает Вам временный кадастровый номер на это арендуемое помещение и эта услуга примерно 15...30 тыс.р, в зависимости от разных условий.
Иногда бывает, что помещение находится в долевой собственности нескольких лиц и Вы должны получить разрешение от всех дольщиков и это согласие от всех предоставить при регистрации в Росреестре, а если между ними разногласия, то не всегда удается зарегистрировать договор. Не каждый собственник - дольщик или одиночный собственник хочет регистрировать договор аренды, т.к. информация о регистрации договора в Росреестре поступает в ФНС.
Также регистрация договора в росреестре накладывает обременение на эти помещения, которые фиксируются в едином реестре недвижимости и не каждый собственник хочет этого, т.к. ему гораздо проще сдать кому-то на 11 месяцев без государственной регистрации договора.
Учесть, что госпошлина по регистрации составляет 22000 руб на юр.лицо.
Если есть договор аренды помещения на розничную торговлю с лицензией, то Вы не можете на лицензируемой площади делать оптовый склад для пива, там могут быть только складские помещения для розничной торговли.
Также должны быть коды ОКВЭД на оптовую торговлю.